紙幣とメンズ

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立地が勝負

集合住宅

マンション規制を利用

マンション経営を行う際には、需要が確保されていることが最も大事なポイントになります。需要がない場所での不動産投資は、空室などのリスクを生じる危険性が高いのです。そのため、立地を十分に考慮して購入することが大事なのです。不動産は次々と建設されています。特に最近では、相続対策などのためにマンションを建設するケースが多くなっています。土地の需要がある郊外に多くマンションが建設されているのです。そのため郊外のマンション経営はライバルが次々と建設され、需要を上回る供給が提供される可能性が高いのです。マンションは移動させることができません。そのため、マンションの建設場所にはこだわることが大事になるのです。

都心のメリット

安心してマンション経営を行うためには、都心のマンション規制がかかっている区域をあえて選ぶことも選択肢の一つです。マンション規制がかかっているエリアでは新しいマンションを建設することができません。そのため一定の供給量を確保することができるのです。供給量が一定であるため、需要が減少する可能性も低いのです。マンション経営は新築マンションが基本といわれています。しかしマンション規制がかかっているエリアにおいては中古不動産でも十分に対応することが可能になるのです。しかも安くマンションを購入することができるため、資金面でも有利になるのです。マンション経営は立地と工夫によって、成功率を高めることができる投資方法なのです。